古樹掩映著白墻黛瓦，朱漆戲臺和雕欄無聲回放著百年前的絲竹雅韻——民國長沙老戲臺的這一切，如今只能透過緊鎖的大門的縫隙，隱約看到一點。位于開福區(qū)潮宗街梓園巷6號的民國旅社戲樓，是掛牌保護的長沙不可移動文物點，有著百余年歷史的長沙唯一老戲樓，讓眾多市民神往。“既然已掛牌保護而且重新修繕了，為何不讓參觀?”昨日，有市民致電本報熱線96333，稱該處文物點已變成某單位辦公室，不對公眾開放。記者就此進行了調(diào)查。

　　老戲樓大門緊鎖被用作辦公室

　　梓園巷轉角處的6號樓，午后陽光透過梧桐樹葉，投射在新漆過的老式木板門上。民國旅社戲樓大門緊閉;左側的墻上掛著2004年長沙市開福區(qū)政府立的“不可移動文物”銘牌;右側墻頭，監(jiān)控攝像頭閃著紅光。記者輕輕推門，發(fā)現(xiàn)門被鎖上，叩響銅環(huán)也無人回應，二樓的空調(diào)外機卻在運轉。

　　“不用敲，這里從來沒開放過。”附近居民黃翠云告訴記者，她住在梓園巷40年，民國旅社戲樓基本沒對游客開放過。2005年前，這里還有租戶租住。2005年后開始修繕。“4天前，這里搬進來一家單位，還燃放了鞭炮慶祝。”黃女士說。

　　記者再次敲門時，一位短發(fā)的女性工作人員打開大門。“政府的規(guī)劃還沒出來，不知道什么時候開放。”該工作人員介紹，該文物建筑的產(chǎn)權所有者為某企業(yè)單位，其辦公室設在這里，目前開福區(qū)正在討論潮宗街一帶老舊房屋拆遷以及文物維護修繕的施工計劃。雖然開始于2005年的修繕工程目前已基本完成，但出于文物保護的角度考慮，該文物建筑暫不考慮開放。

　　院內(nèi)建筑為長沙唯一百年老戲樓

　　作為長沙保存最好的民國四合院之一，民國旅社戲樓已有一百多年。據(jù)考證，院內(nèi)的木結構戲樓是長沙城內(nèi)唯一的一座老戲樓。

　　修繕過后的戲樓依舊可見當年的韻致。南側的戲臺，4根圓木大柱撐起歇山式屋頂，清一色的小青瓦覆蓋，陽光下反射著清亮的光，飛檐高高翹起。戲樓的東西北3面，有走廊相互連接，西側有3層主樓，北面兩層側樓，東面從北向南為逐步下降的封火墻，墻內(nèi)為走廊，連接北面的住房和南面的戲樓。庭中則是足足有100平方米的聽戲場地。

　　史載，梓園巷6號原為清末布政使銜道員張自牧的宅院;民國時期，隨著張氏家族的沒落，這處文物被改為旅社，一樓聽戲，二樓則住客;新中國成立以來，梓園巷6號先是被陸軍醫(yī)院和二輕干校使用，后又被政府用作廉租房小區(qū)進行出租。2005年，長沙市政府組織相關單位對“文夕大火”中留存的23處舊宅進行修繕，梓園巷6號因為其規(guī)模最大、結構獨特而被稱為“長沙第一舊宅”。

　　專家建議在合理保護前提下向公眾開放

　　黃翠云告訴記者，社區(qū)每次搞活動需要使用這所大院，都必須申請，經(jīng)過產(chǎn)權單位同意，派發(fā)鑰匙才能進入。隨著修繕工程的完工，梓園路6號是否開放，成為不少市民關心的問題。

　　“從文物價值角度來看，在不破壞文物的前提下，開放是完全必要的，有利于文物的保護。”知名文史專家、湖南省歷史學會常務理事陳先樞介紹，文物產(chǎn)權有多種存在形式，擁有文物產(chǎn)權的單位有權讓產(chǎn)權使用最優(yōu)化，承包給企業(yè)保護性經(jīng)營是合法的。因此，民國旅社戲樓關門謝客的做法，并無不合法之處。但出于文物保護與價值需要，他建議文物產(chǎn)權單位，在修繕過后，加強保護的同時應對公眾開放。(